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Réf. LVMA10000335

Achat Maison 7 pièces 237m² LE BOUSCAT 33110

995 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.7% TTC (959961 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien


Dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bouscat, découvrez ce magnifique duplex alliant calme, sécurité et proximité immédiate des commodités. À seulement 500 mètres du Tram D, proche des écoles réputées, des commerces et des espaces verts, ce bien rare offre un cadre de vie idéal pour une famille. Les atouts de ce bien :5 chambres spacieuses et lumineuses, parfaitement agencées pour garantir confort et intimité à chacun, un jardin arboré et une terrasse exposée plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou laisser les enfants jouer en toute sécurité,un grand garage double avec accès direct à la maison, idéal pour stationner voitures, vélos et moto en toute sérénité, situé dans une petite copropriété paisible, offrant tranquillité et convivialité, travaux de ravalement de façade votés et pris en charge par le propriétaire : un plus pour votre tranquillité d'esprit. Un bien chaleureux, fonctionnel et prêt à accueillir votre famille. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez LE PETIT AGENT au 06 66 73 16 85 pour plus d'informations !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 237 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE BOUSCAT (33110) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (120 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      120
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1330 € TTC / an et 1830 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Le Petit Agent

    19 RUE EMILE ZOLA 33110 LE BOUSCAT

    Appeler l’agence Tél : 05 56 95 20 26
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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