Achat Maison 7 pièces 237m² LE BOUSCAT 33110
935 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,8% TTC (909288 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
Réf. LVMA10000335
Description du bien
Dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bouscat, à seulement 500 m à pied du Tram D arrêt mairie du Bouscat, proche des écoles réputées, commerces et espaces verts, découvrez ce très beau triplex alliant calme et vie de quartier. Il offre 5 chambres spacieuses et lumineuses, un jardin arboré et une terrasse plein sud pour profiter des beaux jours, un grand garage double avec accès direct à la maison, le tout dans une petite copropriété sécurisée et conviviale. Le ravalement vient d'être effectué, pas de gros travaux à prevoir ! Au rez-de-chaussée, Une entrée de 13 m2 qui mène à une cuisine fonctionnelle de 15 m2, un vaste salon/séjour traversant lumineux de 58 m2 idéal pour les moments en famille, un cellier de 4 m2 pour le rangement, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une première suite parentale de 18 m2 avec sa salle de bain + douche et dressing, une deuxième chambre de 15 m2, et deux autres chambres de 13 m2 chacune, parfaites pour les enfants ou un bureau. Ce niveau comprend également une salle de douche de 6 m2, un dressing ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, l'espace parental se déploie par une suite comprenant une chambre de 41 m2, d'une salle d'eau, un WC et un dressing attenant. Un bien chaleureux, fonctionnel et prêt à accueillir votre famille. Posez vos valises, vous êtes chez vous !
Cette annonce vous est proposée par NAVARRE Vincent - - NoRSAC: 790 376 867, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX Contactez LE PETIT AGENT au 05 56 95 20 26 pour plus d'informations !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 237 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Quote part charges courantes : 2400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE BOUSCAT (33110)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (120 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1201515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1830 € TTC / an
01/01/2021
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19 RUE EMILE ZOLA 33110 LE BOUSCAT