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Réf. 85658234
Description du bien
Local d’Activité Mixte – 312 m² avec Possibilités d’Aménagement – Montreuil (Croix de Chavaux, 93100)
Ce local d’activité en pleine propriété, hors copropriété, situé à Montreuil – Croix de Chavaux, représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. Idéal pour un usage mixte ou évolutif, il peut accueillir différents projets : atelier, bureaux, commerces, stockage ou même habitation. Avec un permis de construire purgé, il offre une flexibilité unique pour une transformation immédiate.
Un emplacement stratégique et recherché
Situé au cœur du quartier Croix de Chavaux, à 100 mètres du métro ligne 9, ce bien bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle :
À 10 minutes de Paris-Nation, idéal pour les professionnels souhaitant un accès rapide à la capitale.
Connexion directe aux axes routiers majeurs : périphérique parisien, autoroutes A3 et N302.
Quartier dynamique, en pleine transformation, avec un fort développement économique et immobilier.
Le secteur attire entrepreneurs, investisseurs et promoteurs, avec une demande accrue pour des locaux polyvalents adaptés aux nouvelles dynamiques du marché.
Un bien modulable pour divers usages
Ce local indépendant,...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 450 m²
- Surface utile : 450 m²
Consommation énergétique
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B (96 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info96N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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11 RUE DES FOSSES SAINT MARCEL 75005 PARIS 05