Réf. 85658234
Description du bien
MONTREUIL – CROIX DE CHAVAUX | ACTIF INDUSTRIEL INDÉPENDANT 312 M² | HSP 7M | PC PURGÉ | DPE B
Lofts • Bureaux • Showroom • Studios • Sport • Créatif • Investissement Grand Paris
À seulement 100 mètres du métro Croix de Chavaux (Ligne 9), au cœur de l’un des secteurs les plus dynamiques et recherchés du Grand Paris, Sellier Patrimoine vous propose un actif immobilier rare et particulièrement recherché : un plateau industriel indépendant de 312 m² en pleine propriété, sans copropriété, bénéficiant d’une hauteur cathédrale d’environ 7 mètres et d’un permis de construire purgé de tout recours.
Taxe fonciere 5 425 Euros
Un bien à forte identité architecturale, pensé pour les investisseurs, utilisateurs, marchands, foncières, professions créatives et entrepreneurs recherchant un actif différenciant aux portes immédiates de Paris.
Un volume spectaculaire et une flexibilité exceptionnelle
Structure béton robuste, grands volumes, accès livraison, entrée charretière, hauteur sous plafond rare…
Cet actif permet d’envisager de nombreuses exploitations à forte valeur ajoutée :
lofts premium et habitat créatif,
bureaux nouvelle génération,
siège social ou showroom,
studio...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 450 m²
- Surface utile : 450 m²
Consommation énergétique
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B (96 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info96N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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11 RUE DES FOSSES SAINT MARCEL 75005 PARIS 05