Achat Appartement 3 pièces 61m² AVIGNON 84000
75 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
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Exclusivité
Réf. TAPP931545
Description du bien
Exclusivité - Spécial investisseur - Beau T3 à vendre occupé - AVIGNON - Quartier Saint Ruf - Idéal investisseurs . Résidence sécurisée avec portail automatique, proche du centre ville et de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun). Le tramway à proximité immédiate.
La copropriété a fait l'objet récemment d'une rénovation énergétique et d'un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur.
L'appartement est vendu occupé par une association en place depuis novembre 2018 sous bail conventionné, offrant une occupation stable et un revenu locatif annuel de 7 200 euros. Le locataire est sérieux et régulier, ce qui sécurise votre investissement dès l'acquisition.
L'appartement en parfait état comprend un spacieux séjour, deux chambres, une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing aménagé, placards, loggia, terrasse et une cave en sous sol.
L'appartement est en parfait état - Lumineux - Fenêtres pvc double vitrage. Climatisation réversible dans le séjour. Chauffage collectif (compris dans les charges de copropriété).
Pour le confort des occupants, de nombreux stationnements sont disponible dans la résidence.
Il y a tous les types d'écoles à quelques pas de l'appartement. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Jouveau) à moins de 10 minutes. L'aéroport Avignon-Caumont est accessible à 8 km. Vous trouverez un théâtre dans les environs. Il y a également de nombreux restaurants, deux bureaux de poste et un institut universitaire.
Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement.
Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Avignon, en prenant contact avec notre agence Citya l'Horloge du Lundi au Samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 140 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 454,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 140
- Quote part charges courantes : 1454 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (141 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1411515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1070 € TTC / an
01/01/2021
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON