Achat Appartement 3 pièces 76m² ISLE 87170
90 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP935414
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (77 m²) à Isle, situé au cœur du bourg ! - À VENDRE - EXCLUSIVITE : Appartement T3 de 77 m² à Isle
Laissez vous séduire par cet appartement T3 idéalement situé au cœur d'Isle, à proximité immédiate de la place du marché et des commerces. Dans une copropriété construite en 1973, l'appartement se trouve au deuxième étage de cette résidence bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement dispose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour des locataires. La cuisine est séparée, permettant une meilleure organisation de l'espace. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées.
Ce bien comprend également une place de parking privative et une cave, venant ajouter de la praticité au quotidien. Actuellement un locataire est en place mais le bien sera vendu vide de toute occupation, vous pouvez donc en faire votre résidence principale.
La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Coop, U express et plusieurs pharmacies. Les écoles maternelles, le CHU et la faculté de médecine sont également à proximité, rendant cet appartement attractif pour les familles et les étudiants.
Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur calme et en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 134 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 671,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 045 et 1 413 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 134
- Quote part charges courantes : 2671 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ISLE (87170)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (163 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1633535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1045 € TTC / an et 1413 € TTC / an
01/01/2023
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25, avenue du Général de Gaulle 87000 LIMOGES