Achat Maison 8 pièces 199m² SALIGNY SUR ROUDON 03470
162 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
6 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 103172
Description du bien
Allier Ouest, à 10 mn d?un échangeur de la RCEA et à 10 mn de DOMPIERRE SUR BESBRE (3200 habitants), au centre d?un joli village réputé pour son château, belle maison de charme construite par un charpentier en 1935 puis agrandie en 1960.
Entièrement élevée sur sous sol, cette bâtisse élégante comprend au rez de chaussée : un hall d?entrée parqueté de chêne avec montée d?escalier ouvragée, un séjour traversant parqueté de chêne, une cuisine, une salle à manger courante, un salon TV, une chambre avec sanitaires privatifs, une pièce.
A l?étage : se trouvent 5 grandes chambres parquetées et une salle de bains complète.
Au second : grenier non aménageable.
Les trois quarts des huisseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage central est alimenté par une chaudière au fuel de 2016.
Elle possède également des dépendances dont une ancienne étable (38 m²), des poulaillers, une ancienne volière, un grand bâtiment (147 m²) et un terrain d?agrément de 4548 m².
Autrefois divisée en 2 logements, cette grande maison est idéale pour une famille et pour une activité de chambres d?hôtes.
Prix : 162 000 *
*Dont Honoraires 8.58 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 149 200
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 7410 ? et 1070 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
Aménagement du bien
- Surface habitable : 199 m²
Localisation du bien
SALIGNY SUR ROUDON (03470)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (309 kWh/m² an)
F (87 kgCO2/m².an)
Plus d'info3098787 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7410 € TTC / an et 1070 € TTC / an
Non communiqué
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28 RUE DE LA LIBERTE 71130 GUEUGNON