Achat Maison 12 pièces 215m² LE GOSIER 97190
230 000 € Honoraires charge vendeur
8 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. KYYI-912-A1U
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ORPI - SAINT-FÉLIX / LE GOSIER - FORT POTENTIEL FONCIER
Une exclusivité ORPI à découvrir sans plus tarder !
Située dans un quartier résidentiel recherché sur les hauteurs de Saint-Félix, au Gosier, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités.
UN POTENTIEL FONCIER À EXPLOITER
Au-delà de l'existant, l'intérêt majeur de cette propriété réside dans son terrain offrant un beau potentiel de construction.
Selon les possibilités d'urbanisme applicables, le terrain bénéficie d'un COS de 0,30 et pourrait permettre d'envisager une division parcellaire, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
La démolition de la construction existante peut également être envisagée afin de valoriser pleinement le foncier et de développer un nouveau projet immobilier, sous réserve de la faisabilité technique et des règles d'urbanisme en vigueur.
Cette propriété s'adresse donc aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant réhabiliter l'existant ou repenser entièrement le projet immobilier, dans un secteur bénéficiant d'un environnement privilégié au Gosier.
Terrain de 1 337 m² - Vue mer et montagne - Environnement calme - Potentiel de division - Construction existante à démolir - Fort potentiel de valorisation.
À découvrir sans plus tarder : dans l'immobilier, les plus belles opportunités sont souvent celles qui offrent plusieurs possibilités de projet !
ORPI, partenaire de votre projet immobilier.. Retrouvez nous sur www.orpi.com.
Référence agence : 4698
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 215 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE GOSIER (97190)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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Villa Hernandez Route de la Riviera-Dampierre 97190 LE GOSIER