Achat Maison 9 pièces 282m² MANIGOD 74230
1 765 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 85635814
Description du bien
Cette ferme d’exception de 331 m2 au sol a été entièrement reconstruite en 2024-2025 avec des matériaux haut de gamme, elle offre une qualité de vie rare face à un panorama spectaculaire sur les sommets de l’Aiguille, du Mont-Charvin et du Sullens.
Alliant le charme authentique de l’architecture alpine à des prestations contemporaines de standing, cette propriété baignée de lumière séduira aussi bien les amateurs de montagne que les investisseurs en quête d’un bien unique.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-jardin : Un niveau entièrement dédié au confort et aux loisirs comprenant une ski-room / local à vélos, une cave, un garage, un local technique ainsi qu’un espace bien-être avec spa, jacuzzi, sauna, douche et WC — un véritable espace de détente après une journée en montagne.
Rez-de-chaussée : Une élégante entrée avec dressing ouvre sur une salle de jeux, puis sur une magnifique pièce de vie de plus de 76 m² comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour avec cheminée.
Cet espace, lumineux et convivial, s’ouvre sur un balcon ainsi qu’une terrasse de plus de 20 m², idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel.
Un WC indépendant et une buanderie...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 282 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MANIGOD (74230)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (66 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1277 € TTC / an et 1729 € TTC / an
01/01/2021
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5, avenue du Petit Port 74000 ANNECY