Achat Maison 9 pièces 282m² MANIGOD 74230
1 791 667 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 85635814
Description du bien
Située dans le charmant village de Manigod, cette superbe ferme d’exception de 311 m2 au sol a été entièrement reconstruite en 2024-2025 avec des matériaux haut de gamme, offre une qualité de vie rare face à un panorama spectaculaire sur les sommets de l’Aiguille, du Mont-Charvin et du Sullens.
Alliant le charme authentique de l’architecture alpine à des prestations contemporaines de standing, cette propriété baignée de lumière séduira aussi bien les amateurs de montagne que les investisseurs en quête d’un bien unique.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-jardin : Un niveau entièrement dédié au confort et aux loisirs comprenant une ski-room / local à vélos, une cave, un garage, un local technique ainsi qu’un espace bien-être avec spa, jacuzzi, sauna, douche et WC — un véritable espace de détente après une journée en montagne.
Rez-de-chaussée : Une élégante entrée avec dressing ouvre sur une salle de jeux, puis sur une magnifique pièce de vie de plus de 76 m² comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour avec cheminée.
Cet espace, lumineux et convivial, s’ouvre sur un balcon ainsi qu’une terrasse de plus de 20 m², idéale pour profiter pleinement du cadre...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 282 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MANIGOD (74230)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (66 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1277 € TTC / an et 1729 € TTC / an
01/01/2021
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5, avenue du Petit Port 74000 ANNECY