Achat Appartement 3 pièces 51m² LA CIOTAT 13600
294 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 85621293
Description du bien
Exclusivité Combarel Immobilier !
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de près de 52?m², une véritable perle rare située en plein cœur du centre historique de La Ciotat, à seulement 50?m de la plus belle place de la ville et du port !
Emplacement exceptionnel : Tout est accessible à pied — plages, restaurants en bord de mer, marchés du dimanche, commerces de proximité, calanques, gare routière, parkings … Un cadre de vie privilégié où tout est à portée de main.
Un bien traversant et lumineux, niché au 3e et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, avec cage d’escalier rénovée et toiture révisée.
Entièrement rénové en 2024 avec goût, il offre tout le confort moderne : double vitrage, VMC, climatisation, fibre optique, porte blindée, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Avec jusqu’à 6 couchages possibles, ce bien est idéal comme résidence secondaire pour des vacances en famille, ou comme résidence principale en plein centre-ville.
Un excellent investissement locatif, avec une demande très forte sur ce secteur recherché, et de nombreuses possibilités de rentabilité à la clé.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
Localisation du bien
LA CIOTAT (13600)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (143 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 649 € TTC / an et 880 € TTC / an
01/01/2021
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19 QUAI GANTEAUME 13600 LA CIOTAT