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Réf. M59G-EPC-86Q

Achat Maison 5 pièces 93m² MONTLUCON 03100

121 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Réf 40562
À vendre : une charmante maison individuelle à Montluçon, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette propriété de 93 m², construite en 1940, est en bon état et comprend trois chambres et un séjour double ouvert sur cuisine, parfait pour accueillir une famille, salle de bains et WC séparé avec lave-main et coin buanderie.

Profitez de son jardin avec double terrasses (couvertes avec orientation Est et Ouest) idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'une cuisine d'été . Un parking extérieur est disponible pour votre confort (carport) , ainsi qu'un accès à l'égout, chauffage récent (gaz + clim réversible+ insert au bois) et un sous-sol avec atelier et cave pratique pour le stockage.

Située à proximité des transports en commun et d'une école, et des commerces, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien. Le tout pour un prix attractif de 121 000 EUR.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.

DPE : D GES: D

ORPI ALLIN IMMOBILIER
04.70.05.05.05
Référence agence : 40562

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 93 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTLUCON (03100) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (249 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1847 € TTC / an et 2499 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ALLIN IMMOBILIER ORPI AGENCE NUMERO 1

    59 Ter, Boulevard de Courtais 03100 MONTLUCON

    Appeler l’agence Tél : 04 70 05 05 05
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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