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Exclusivité
Réf. 392-5555005

Achat Appartement 4 pièces 79m² NARBONNE 11100

107 500 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

Appartement T4 lumineux
Situé au 2e étage d'un immeuble en copropriété, à proximité immédiate du centre-ville et du canal de la Robine, cet appartement T4 offre un cadre de vie idéal - Il est à décorer à votre goût !
- 3 chambres agréables
- Grande salle d'eau avec fenêtre, apportant luminosité et ventilation
- WC séparés
- Cuisine séparée, à aménager
- Séjour lumineux avec grande fenêtre
- Fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une isolation thermique
- Cave pratique pour un espace de stockage supplémentaire
- Chauffage gaz-
Environnement et plus-value :
- Peinture neuve dans les parties communes, offrant une ambiance soignée et agréable
- Possibilité d'acquérir un garage en supplément, idéal pour sécuriser votre véhicule

Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer ! N'attendez plus pour venir découvrir ce bien , offrant à la fois un confort de vie et une situation privilégiée. Idéal 1 er achat ou investissement locatif .
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 79 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 33
  • Quote part charges courantes : 448 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NARBONNE (11100) , AUDE (11) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • D (144 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    144
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1090 € TTC / an et 1510 € TTC / an
    Non communiqué

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31, BOULEVARD DOCTEUR FERROUL 11100 NARBONNE

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