Réf. 111/EDV/16
Description du bien
Investissez dans un programme immobilier neuf à Angoulême : bureaux à vendre avec parking souterrain
Idéalement situé à Angoulême, cet emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville animé, la gare et le quartier de L'Houmeau. Ce secteur, à la fois stratégique et dynamique, offre un environnement propice aux activités professionnelles et à l'essor économique, tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Charente.
Ce programme immobilier neuf offre une opportunité unique pour les investisseurs ou professionnels recherchant des bureaux modernes et situés au coeur d'un quartier en plein renouveau.
Caractéristiques du bien :
Immeuble de 660 m2, composé de 5 plateaux
Superficies de bureaux disponibles : de 80 m2 à 165 m2
Espaces ouverts, non cloisonnés, livrés aménagés
Emplacements de stationnement souterrains
Que vous soyez entrepreneur, professionnel indépendant ou investisseur, ces bureaux sont conçus pour répondre à vos besoins dans un environnement en plein développement. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur stratégique d'Angoulême !
Prix de vente HT (soumis à TVA) pour un plateau de 80 m2 situé au R+3 avec une terrasse et deux places de parking en sous-sol : 217 931,77 EUR HT (dont 5 % HT d'honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur). N'hésitez pas à nous consulter pour connaitre les prix des surfaces plus grandes. Possibilité d'acquérir plusieurs plateaux.
Livraison prévisionnelle : 3T2027
Contact: Emilie DUPUY VONDERSCHER: 06.88.67.47.12
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 80 m²
- Surface utile : 81 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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168 Avenue du Général de Gaulle 16800 SOYAUX