Achat Maison 6 pièces 200m²
451 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (428991 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. 77
Description du bien
Centre Ville de Montauban. Cette maison de ville du XIXème siècle déploie avec élégance près de 200 m² d'authenticité et de charme préservé. Les matériaux d'époque, la tomette, la brique et les poutres apparentes se mêlent à une rénovation soignée qui sublime chaque espace.
Dès l'entrée, le regard se porte sur une pièce de vie traversante où la lumière naturelle s'invite généreusement. Le salon, réchauffé par un poêle à granulés, s'ouvre sur une cuisine équipée aux lignes douces et contemporaines. La grande baie vitrée dévoile un jardin intime, magnifiquement arboré, sans aucun vis-à-vis. Une terrasse couverte et un espace ombragé invitent à la détente, tandis qu'une dépendance en fond de parcelle offre un potentiel d'aménagement ou un espace de rangement idéal.
Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables et deux salles d'eau, offrant un confort de plain-pied très apprécié. À l'étage, une vaste pièce baignée de lumière pourra accueillir un bureau, un atelier d'artiste ou une bibliothèque. Trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau complètent cet étage, alliant charme et fonctionnalité.
Située à quelques pas des commodités, commerces et écoles, cette maison incarne le parfait équilibre entre vie citadine et douceur de vivre. Une adresse rare, empreinte d'histoire, où chaque détail raconte une époque et chaque pierre révèle un art de vivre à la montalbanaise.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1910 € TTC / an
Non communiqué
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38 Avenue Marceau Hamecher 82000 MONTAUBAN