Achat Maison 6 pièces 200m²
436 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (413938 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. 77
Description du bien
Centre-ville de Montauban, maison de caractère avec jardin
Cette élégante maison de ville du XIXe siècle développe environ 200 m² habitables, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation soignée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse. Les matériaux d'origine, tomette, briques et poutres apparentes, apportent un cachet authentique à l'ensemble. Le salon, agrémenté d'un poêle à granulés, s'ouvre sur une cuisine équipée contemporaine, pensée pour allier esthétique et convivialité.
Une grande baie vitrée prolonge l'espace vers un jardin intime et arboré, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre-ville. Vous profiterez également d'une terrasse couverte, d'un espace ombragé et d'une dépendance en fond de parcelle, idéale pour du rangement, un atelier ou un futur projet d'aménagement.
Le rez-de-chaussée offre deux chambres et deux salles d'eau, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable.
À l'étage, une grande pièce pourra accueillir un bureau, un espace lecture ou un atelier. Trois chambres supplémentaires ainsi que salles d'eau complètent ce niveau.
À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et commodités, cette maison rare allie charme, espace et qualité de vie en plein centre de Montauban.
Une opportunité idéale pour les amoureux de belles maisons de caractère.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1910 € TTC / an
Non communiqué
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38 Avenue Marceau Hamecher 82000 MONTAUBAN