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Réf. PA218

Achat Appartement 2 pièces 31m² ARGELES SUR MER 66700

155 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Ascenseur

Description du bien

Situé au coeur du prestigieux Port d'Argelès-sur-Mer, découvrez ce charmant T2 de 31 m2 niché au 2ème étage d'une résidence de standing.
Il est vendu LIBRE de toute occupation et de tout contrat locatif.
Profitez-en immédiatement pour vos vacances et/ou générez des revenus complémentaires !
LES ATOUTS DU BIEN :

Vue imprenable : Une chambre et une pièce de vie qui s'ouvrent sur la majestueuse chaîne des Albères.
Vivre dehors : Une superbe terrasse de 10 m2, véritable pièce supplémentaire pour vos petit-déjeuner face aux montagnes.
Clé en main : Vendu entièrement meublé et équipé.
Agencement optimal : Entrée avec rangements, pièce de vie lumineuse, salle de bains et WC séparés.

POURQUOI CET APPARTEMENT ?

Liberté totale : Vous décidez : occupation personnelle, location saisonnière (fort potentiel sur le Port).
Cadre de vie exceptionnel : Le calme d'une résidence de tourisme tout en ayant les voiliers, les commerces et les plages à quelques pas.
Prestations : Résidence entretenue et sécurisée.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la vue !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Kitchenette
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 31 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 296
  • Quote part charges courantes : 1096 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ARGELES SUR MER (66700) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (122 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    122
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 460 € TTC / an et 622 € TTC / an
    01/01/2023

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