Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. FNA2-23513

Achat Appartement 4 pièces 104m² BORDEAUX 33000

473 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (448000 € hors honoraires)

3 chambres Ascenseur

Description du bien

Bordeaux centre ? à 5 minutes de la place Gambetta. Situé au 6ème étage d?une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie privilégié au c?ur du quartier Mériadeck, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.
Il se compose d?un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, d?une salle d?eau indépendante et d?un espace buanderie.
À l?extérieur, un balcon et une loggia permettent de profiter d?un agréable espace de détente en plein centre-ville.
Un cellier sur le palier et une place de stationnement sécurisée complètent ce bien alliant confort, praticité et emplacement recherché. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1248 et 1688 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 613 lots dont 128 lots principaux , Charges annuelles 1938. 00 Euros , Surface Carrez 103. 7m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 104 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 613
  • Quote part charges courantes : 1938 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (151 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    151
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1248 € TTC / an et 1688 € TTC / an
    01/01/2023

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

CABINET BEDIN

27 COURS DE L INTENDANCE 33000 BORDEAUX

Appeler l’agence Tél : 0985807353
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler