Achat Appartement 7 pièces 182m² FONTAINEBLEAU 77300
950 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3031
Description du bien
Au sein d'une résidence bien entretenue des années 1960, découvrez ce superbe appartement familial en duplex de 183,71 m2, situé aux 2? et 3? étages, bénéficiant d'une triple exposition Est / Ouest / Sud et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Un magnifique espace de vie, rare sur le marché de Fontainebleau.
Au 3? étage, véritable niveau de réception : Entrée accueillante, grande cuisine aménagée et équipée, salle à manger ouvrant sur loggia. Vaste salon de 31,66 m2, baigné de lumière. Une chambre parentale de 24,62 m2 avec sa salle d'eau. WC séparés. Nombreux rangements.
Point fort exceptionnel : une terrasse plein Sud de 158 m2, véritable prolongement du séjour, offrant une vue dégagée et un cadre de vie rare.
Un étage nuit fonctionnel et indépendant: Au 2? étage : entrée indépendante (idéal pour usage mixte ou autonomie), grande pièce avec loggia (parfait télétravail), trois chambres confortables, buanderie, salle d'eau avec WC, rangements.
Chaque niveau dispose de sa propre entrée depuis les parties communes, offrant une grande flexibilité d'usage (famille, profession libérale, investissement...).
Annexes et prestations: 2 caves. 2 garages dont un très grand, qui sera équipé d'une prise pour véhicule électrique.
Local vélo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 182 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 137
- Quote part charges courantes : 7121 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FONTAINEBLEAU (77300)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (221 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2214848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3288 € TTC / an et 4448 € TTC / an
01/01/2023
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19 RUE GRANDE 77300 FONTAINEBLEAU