Achat Maison 10 pièces 205m² ROQUEFEUIL 11340
75 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (69000 € hors honoraires)
8 chambres
Réf. 110273732
Description du bien
M&M IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette grande maison de village, anciennement "Maison Forestière", au coeur de Roquefeuil.
Elle a la configuration suivante:
Le rez-de-chaussée, après l'entrée de 11 m², ouvre sur la cuisine de 16 m², la pièce à vivre de 30 m² environ et une pièce de 25 m² pouvant être utilisée comme cave, débarras ou autre, pièce incluant un WC.
Le premier étage offre 4 chambres de 10, 19, 20 et 21 m², accompagnées d'une salle d'eau avec WC.
Le deuxième étage concède également 4 chambres de 11, 15, 16 et 20 m², accompagnées aussi d'une salle d'eau avec WC. Se trouve à ce niveau une pièce supplémentaire de 10 m² pouvant servir de débarras.
Cette maison étant inhabitée depuis plusieurs mois, un budget travaux est à prévoir, mais ce bien authentique offre un potentiel de rénovation exceptionnel, idéal pour des projets familiaux, professionnels ou d'investissement.
Au c?ur des Pyrénées Audoises situé dans un petit village du plateau de Sault, territoire d'élevage et de gastronomie. Le sentier cathare et les nombreuses boucles pédestres de pays, vous permettront de découvrir des paysages préservés et une nature sauvage (brame du cerf en automne). Lac à 5km. Les stations de Camurac à 15 minutes (ski de fond et de piste), Ax les 3 Domaines à 25 minutes.
+++ Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Cuisine : Sans cuisine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 205 m²
Localisation du bien
ROQUEFEUIL (11340)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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1, RUE VICTOR HUGO 11500 QUILLAN