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Réf. UF-A34129LOC24

Achat Maison 7 pièces 110m² GRAND BRASSAC 24350

265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin

Description du bien

A34129LOC24 - Bel ensemble de bâtiments offrant de beaux volumes avec habitation en très bon état général.
Située à l'orée d'un hameau paisible à proximité de 3 villages animés, l'habitation et ses annexes développent sous 700m2 de toitures refaites à neuf en 2024 une maison datant des années 1930, 2 vastes granges, un hangar en pierre ainsi qu'un local autrefois à usage d'étables.
Située en milieu rural sur plus d'un demi hectare cette ancienne propriété agricole possède de splendides vues plein Est-Ouest sur la campagne.
Les 2 granges possèdent un énorme potentiel dont 1 par son volume impressionnants (1183 m3)
Endroit rêvé pour créer un lieu de Culture ( ateliers théatre, musique, danse etc.) ou stockage pour artisan. Beau lieu de résidence.
Nous sommes à 1h30 mn de Bordeaux, à 1 h d'Angoulême, 30 mn de Périgueux et 1 h de l'aéroport de Bergerac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 110 m²

    Localisation du bien

    GRAND BRASSAC (24350) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (525 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      525
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4710 € TTC / an et 4710 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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