Achat Appartement 2 pièces 45m² NICE 06000
180 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. JJK2-ARO-AMR
Description du bien
Situé au 1 Avenue des Agaves, dans une agréable traverse au calme du secteur recherché de Magnan, découvrez cet appartement 2 pièces de 45 m², vendu loué (bail non meublé en cours jusqu'à Juin 2028 - loyer mensuel de 760,32 € + 100 € de charges).
Au 3e et dernier étage d'une copropriété récente (2013), parfaitement entretenue, avec ascenseur et accès PMR, ce bien offre un cadre de vie confortable et sans travaux.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte, d'une spacieuse chambre avec rangements intégrés, d'une salle de bain équipée d'un sèche serviettes, d'un WC indépendant avec placard.
Vous apprécierez également :
une terrasse agréable
une place de stationnement privative
un environnement calme tout en restant proche des commodités
Emplacement stratégique : à proximité immédiate des écoles, transports et axes principaux - idéal pour un investissement sécurisé et pérenne.
Prix de vente : 180 000 €
Un bien clé en main, parfait pour un investissement locatif sans surprise.
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EXCLUSIVITE ORPI.
Référence agence : 6247
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (169 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 650 € TTC / an et 940 € TTC / an
Non communiqué
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293 AV GENERAL LECLERC 06700 ST LAURENT DU VAR