Achat Maison 6 pièces 170m²
475 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3900
Description du bien
AUX PORTES DE ROANNE - RIORGES Maréchal Foch - Découvrez cette magnifique villa située dans l'un des secteurs les plus prisés de la région, offrant le meilleur emplacement pour ceux en quête de tranquillité, de verdure et de prestige.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon lumineux, idéal pour recevoir vos proches dans un cadre chaleureux et élégant. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, s'ouvre sur l'espace de vie, offrant un confort optimal au quotidien.
Cette villa dispose de trois grandes chambres, conçues pour allier espace et confort, ainsi que de deux salles de bain modernes, parfaitement aménagées pour répondre aux exigences de toute la famille.
Côté pratique, la propriété comprend un garage spacieux, une cave pour le stockage, ainsi qu'un grenier, idéal pour optimiser vos rangements. Un local piscine est également à disposition pour faciliter l'entretien de la piscine.
L'espace extérieur est un véritable havre de paix avec une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. Vous profiterez également d'une piscine chauffée alimentée par des panneaux solaires, garantissant des baignades agréables tout au long de l'année.
Le tout est implanté sur un très grand terrain, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amateurs de plein air ou les projets d'aménagement paysager.
Cette villa exceptionnelle allie confort, modernité et emplacement de choix, offrant une qualité de vie incomparable.
contacter Aurélie BONNEFOND 06.11.86.83.07
Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (133 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1332121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2000 € TTC / an et 2770 € TTC / an
Non communiqué
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38 RUE EMILE NOIROT 42300 ROANNE