LES ANNONCES
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Réf. 09-8147
Description du bien
À quelques pas des commerces et à seulement 500 mètres de la plage, cet immeuble bien situé vous offre une belle opportunité d'investissement avec des revenus locatifs assurés.
Cet immeuble se compose de plusieurs lots, tous actuellement loués.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un local professionnel entièrement rénové d'environ 62m² comprenant : Une grande salle d'attente, 2 espaces bureaux, une pièce de stockage, un WC séparé. Loyer mensuel de 800Euro/mois.
Egalement un grand garage d'environ 36m². Loyer mensuel de 197.56Euro/mois.
Vous trouverez au premier étage un bel appartement de type 3 d'environ 63m² composé d'une cuisine indépendante, d'un beau séjour-salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Une courette et une cave viennent compléter ce logement. Loyer mensuel de 838Euro/mois.
Les points forts :
- Emplacement stratégique, proche des commerces et à quelques minutes à pied de la plage.
- Revenus locatifs garantis avec trois baux en cours.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 125 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2274848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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7 Avenue Champlain 17200 ROYAN