Achat Maison 6 pièces 170m² CHANCELADE 24650
85 130 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 1VO47
Description du bien
À Chancelade, à deux pas de Périgueux, cette maison de charme en pierre du XIXe siècle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et du réseau Péribus.
La maison offre des espaces chaleureux et bien agencés, pour une surface habitable d'environ 165 m², comprenant trois chambres de plain-pied, une mezzanine et des combles aménageables. Un studio avec entrée indépendante, inclus dans cette surface, complète l'ensemble, ainsi qu'un double garage et une terrasse.
Le jardin paysager d'environ 1 600 m² apporte un environnement agréable et préservé, idéal pour profiter du calme aux portes de la ville.
Bien proposé en viager occupé avec droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 80 ans et d'un homme de 83 ans.
Conditions du viager occupé :
Valeur du bien : 359 000 ¤
Bouquet : 85 130 ¤ honoraires inclus
Rente viagère : 870 ¤ par mois
Frais d'acquisition estimés : 16 855 ¤
Performance énergétique :
DPE : C - GES : À
Bien situé dans un secteur recherché de Dordogne, adapté à un investissement patrimonial à moyen terme ou à la préparation d'un projet de retraite.
Renseignements :
Carole Hamet - CH VIAGER
06 51 19 80 75
carole@chviager.fr. (gedeon_55884_30592730)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
Localisation du bien
CHANCELADE (24650)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (149 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1900 € TTC / an et 2630 € TTC / an
Non communiqué
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219 Chemin des Mouettes 83220 LE PRADET