Achat Maison 8 pièces 189m² DAMPIERRE SUR BOUTONNE 17470
249 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
6 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. UF-A34414PBE17
Description du bien
A34414PBE17 - Belle maison en pierre rénovée de 4 chambres avec gîte indépendant de 2 chambres, dépendances et jardin privé, située dans un hameau paisible près de Dampierre-sur-Boutonne.
Entièrement modernisée, elle offre confort et authenticité : double vitrage, pompe à chaleur réversible neuve (2023) et fosse septique conforme (2024).
Le grand séjour lumineux, les chambres confortables et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse.
Le gîte, avec accès privé, est idéal pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs.
À l'extérieur, un joli jardin avec arbres fruitiers, un ancien four à pain, un grand hangar et une terrasse couverte invitent à la détente.
À proximité des commodités, et à moins d'une heure de la côte atlantique, cette propriété offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 189 m²
Localisation du bien
DAMPIERRE SUR BOUTONNE (17470)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (175 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2270 € TTC / an et 2270 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE