Achat Maison 11 pièces 322m² BOFFRES 07440
198 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres
Exclusivité
Réf. 0216
Description du bien
CAMPAGNE - RURAL - NATURE
BOFFRES (07) Proche des commodités à 10 min de VERNOUX EN VIVARAIS .
Découvrez cet ensemble immobilier volumineux, offrant une vue dégagée sur la nature environnante - idéal pour un projet de vie à la campagne ou une activité touristique. La propriété se compose de deux logements traversants répartis sur deux niveaux, avec une surface habitable généreuse de 322m2 et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cuisine séparée, plusieurs salons / salles à manger, 7 chambres, 2 salles de bains et deux WC.
Le chauffage se fait par poêle à bois et insert.
Menuiseries en simples vitrages et double vitrage.
Garage et grange au-dessus (même superficie que le garage).
Combles aménageables.
4 caves voûtées en sous-sol.
L'ensemble est implanté sur un terrain attenant de 1ha 61a 76ca, offrant un bel espace extérieur exploitable selon vos envies.
Fosse septique non conforme.
Une rénovation importante est à prévoir pour restaurer ces bâtiments mais un gros potentiel pour une transformation en gîtes, chambres d'hôtes ou grande résidence familiale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucuns risques technologiques, miniers naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 322 m²
Localisation du bien
BOFFRES (07440)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (324 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3246868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 10000 € TTC / an et 13580 € TTC / an
01/01/2021
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4 RUE VINCENT D'INDY 07240 VERNOUX EN VIVARAIS