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Réf. 4454

Achat Maison 4 pièces 106m² GINESTAS 11120

312 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

No4454 - Proche St Marcel (à 5km) Lumineuse MAISON récente et terminée en 2023 de 106 m2 comprenant un bel espace de vie de près de 46m2, 3 chambres dont 1 suite parentale avec SDE et Dressing, plus une seconde SDE avec second WC, CLIMATISATION GAINEE, situation calme proche commerces et pharmacie / médecin, CANAL du MIDI à proximité, Construction sous garantie décennale, le crépis des clôtures et le pool house seront fait pour la vente, ainsi que quelques amélioration sur le terrain (gravier blancs...)
pour toute visite, contacter Eric au o6 63 07 64 65,
Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI)
Toutes nos annonces sur wwww.smimo.com
et toutes nos VIDEOS IMMOBILIERES sur https://www.youtube.com/@saintmarcelimmobilier

Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV,
mais aussi pour une ESTIMATION si vous avez un bien à vendre avant d'acheter
epuis 2005 à votre service
A bientôt, Eric au 06 63 07 64 65
Saint Marcel immobilier s
Ci après le lien de la VISITE en VIDEO
https://youtu.be/ALd-jajerSE
si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez la chaine 'Saint Marcel Immobilier YouTube' avec la référence et / ou le prix de l'annonce indiqué entre les guillemets, merci)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 106 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GINESTAS (11120) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (44 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      44
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 490 € TTC / an et 700 € TTC / an
      01/01/2023

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    SAINT MARCEL IMMOBILIER

    2 AVENUE DE NARBONNE 11120 ST MARCEL SUR AUDE

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