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Réf. V1657

Achat Maison 9 pièces 168m² NEUVES MAISONS 54230

275 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (259064 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située sur la commune de NEUVES-MAISONS dans le quartier prisé du Val de Fer, à proximité de la forêt.

Vaste maison de 168 m2 habitables installée sur un terrain de 351 m2.

Elle se compose :
- au 1er niveau : cuisine équipée et salon séjour d'environ 31 m2 donnant sur balcon, 3 belles chambres, salle d'eau, wc séparé.
- Au 2ème niveau : 6 pièces dont une donnant sur balcon, salle de bains, wc séparé.
- Au rdc : belle entrée, garage et en plus environ 48 m2 à rafraichir comprenant 3 pièces, salle d'eau, wc séparé.

Cour sur le devant et jardin sur l'arrière.

Fenêtres PVC double vitrage, chauffage fuel.

Maison pouvant convenir à une grande famille ou à un investisseur (possibilité 3 appartements).

DPE classé en F
GES classé en F (75kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5 130 € et 6 990 €
consommation énérgie primaire 242 kWh/m2/an
consommation énergie finale 237 kwh/an
année référence 2021, 2022, 2023

Prix du bien : 275 600 € FAI
Prix du bien hors honoraires : 260 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % soit 15 600 €

www.immobiliere-manson.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 168 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NEUVES MAISONS (54230) , MEURTHE-ET-MOSELLE (54) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (242 kWh/m² an)
      F (75 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      242
      75
      75
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5130 € TTC / an et 6990 € TTC / an
      06/12/2024

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    IMMOBILIERE EMMANUEL MANSON

    8 RUE DU CAPITAINE CAILLON 54230 NEUVES MAISONS

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