Achat Maison 4 pièces 80m²
362 960 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (348442 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 174
Description du bien
Située au calme d'une impasse, à seulement 500 m des plages de la Baie et à moins de 500 m du centre-ville, cette maison d'environ 80 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution.
Au rez-de-chaussée, elle se compose de :
- Un salon-séjour lumineux de plus de 30 m²
- Une chambre avec dressing
- Une cuisine indépendante
- Une salle d'eau et un WC séparé
- Un grand cellier/buanderie
À l'étage :
- Deux chambres supplémentaires
- Un grenier aménageable, idéal pour créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre selon vos besoins
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud-ouest, propice à la détente et aux repas en plein air.
Un garage, un atelier, un appentis, un puits fonctionnel et plusieurs stationnements complètent les prestations.
Ses atouts :
- Vie de plain-pied
- 90 m² d'emprise au sol disponibles pour agrandissement
- Environnement calme
- Proximité immédiate des plages et du centre-ville
- Espaces annexes pratiques : garage, atelier, stationnements, puits
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (310 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3106767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1610 € TTC / an et 2220 € TTC / an
Non communiqué
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1 Impasse d'Ar Gwenan 56170 QUIBERON