Achat Appartement 2 pièces 43m² OFFEMONT 90300
45 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3285
Description du bien
Avis clients contrôlés Opinion System
Réf : 3285 EN EXCLUSIVITÉ
Charmant F2 en combles avec garage Offemont, secteur Étang des Forges
Situé rue Sous la Miotte à Offemont, à proximité immédiate de l'Étang des Forges et de Belfort, cet appartement F2 se trouve dans une petite copropriété calme et bien entretenue.
Il bénéficie d'un environnement pratique, proche des commerces, écoles et transports en commun, tout en offrant un cadre agréable et recherché.
Agencement de l'appartement
Installé dans les combles, ce bien atypique se compose de :
o Hall d'entrée avec placards de rangement
o Cuisine ouverte sur séjour
o Couloir avec rangements intégrés
o Salle de bains avec WC
o Une chambre
o Petite mezzanine idéale pour rangement ou coin nuit d'appoint
Annexes
o Garage privatif
o Cave d'environ 20 m2
Les points forts
o Petite copropriété calme
o Garage + grande cave
o Nombreux rangements
o Appartement lumineux en combles
o Mezzanine fonctionnelle
o Proximité Étang des Forges et Belfort
o Accès rapide aux commodités et axes routiers
Informations techniques
o Surface loi Carrez : 28 m2
o Surface au sol : 43 m2
o Type : F2
o Nombre de chambres : 1
o Étage : combles (2 niveaux)
o Stationnement : 1 place privative + garage
o Chauffage : individuel
o Exposition : Est
o Taxe foncière : 521 EUR
o Année de construction : 1930
o État général : bon état
Charges de copropriété
o Environ 56,10 EUR/mois + 2,81 EUR fonds de travaux
o Comprenant : électricité des communs, assurance bâtiment, syndic
o Compteurs eau et électricité individuels
o Syndic : Citya
Diagnostic de performance énergétique
o Classe énergie : E 309 kWh/m2/an
o Classe climat : C 12 kg CO?/m2/an
o Diagnostic réalisé le : 06/01/2026
Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur.
Agence Jean-François Schindler Immobilier
13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château
03 84 27 63 02
Axe Belfort / Mulhouse
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 673 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
OFFEMONT (90300)
, TERRITOIRE DE BELFORT (90)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (309 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3091212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1200 € TTC / an
01/01/2025
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13 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 90110 ROUGEMONT LE CHATEAU