Achat Appartement 3 pièces 73m² AUBAGNE 13400
199 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Réf. 57371
Description du bien
À vendre à Aubagne, cet appartement de type 3 de 73m² en NUE PROPRIETE est une opportunité rare dans une résidence recherchée son calme absolu. Situé en étage élevé d'un petit immeuble avec ascenseur, il offre un vaste séjour salon exposé plein sud, baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse couverte de 14m² idéale pour vos moments de détente. Cuisine et salle d'eau équipée. Aucun travaux à prévoir.
Les prestations sont soignées, avec une climatisation gainable pour un confort optimal. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives en sous-sol, un atout précieux en ville.
La localisation est un atout majeur : à seulement 100 mètres, vous trouverez les arrêts de bus Argilla et Avenue du 19 Mars, desservis par plusieurs lignes, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare d'Aubagne est également à proximité, à 9 minutes à pied.
Le quartier offre toutes les commodités : Monoprix, Auchan et Lidl sont accessibles à pied. Les écoles, comme l'école primaire Chaulan et le lycée Sainte-Marie, sont à quelques minutes. Pour vos loisirs, les parcs Plateau des Espillières et Square Matisse sont à proximité, tout comme plusieurs restaurants, boulangeries et boucheries.
Contactez-nous pour plus d'informations. Prix : 199000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 64
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1200.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.0 € et 1010.0 € pour 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUBAGNE (13400)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (115 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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49 BD DE LA REPUBLIQUE - BP 57 13400 AUBAGNE