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Réf. 344676462

Achat Maison 5 pièces 167m² SETE 34200

1 768 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Côté Saint-Clair Sud
Dans le chemin le plus demandé sur le mont Saint-Clair côté sud, villa T6 de 167 m2 habitables avec piscine et vue mer, au bout d'un chemin privé à l'abri des regards et des vents dominants
Côté jour :
Belle entrée, rare de nos jours, grand séjour de 57 m2 avec trois baies donnant sur la terrasse de plus de 70 m2 et la piscine (8X5 environ), la cuisine est indépendante de 15 m2 donne également sur la terrasse et piscine
Une suite est également sur ce niveau avec salle d'eau, WC indépendant.
Côté Nuit :
2 chambres, salle de bain et deux dressings et un WC indépendant
1 belle suite de plus de 30 m2 comprenant une salle de bains, dressing, la chambre sort sur une terrasse tropézienne de 16 m2 avec une belle vue mer.
Le terrain de 1000 m2 possède une végétation très méditerranée, clos de magnifique pierre sèches de Saint-Clair avec des oliviers centenaires.
Le garage fait plus de 65 m2 avec une vraie cave à vin de 11 m2, possibilité de garer des voitures sous la terrasse

Emplacement rare de premier ordre, proche des plages, des commerces de la corniche, des écoles, des transports en commun

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 167 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SETE (34200) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (105 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      105
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1381 € TTC / an et 1869 € TTC / an
      Non communiqué

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    63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE

    Appeler l’agence Tél : 04 30 17 30 87
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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