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Exclusivité
Réf. UF-A34025ADM74

Achat Appartement 5 pièces 115m² ST GERVAIS LES BAINS 74170

650 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

A34025ADM74 - Superbe appartement F5 entièrement rénové à vendre à Saint-Gervais
Situé dans un immeuble emblématique, cet appartement au troisième étage offre un espace familial spacieux avec une vue imprenable.

Grand hall d'entrée
Espace de vie ouvert avec cuisine équipée, salon et coin repas
4 chambres, dont 2 avec salle de bains privative
2 autres chambres avec accès à une salle de bains familiale
Idéal pour deux familles ou trois générations
Très prisé en location, il génère un excellent revenu et se trouve à 350 m du centre historique.

Vendu avec une cave
Possibilité d'acheter un garage et une place de parking couverte
Charges annuelles : 6 000 € (chauffage collectif, eau, gardien, syndic, entretien)
Contactez-nous pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 115 m²

Localisation du bien

ST GERVAIS LES BAINS (74170) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (217 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    217
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2730 € TTC / an et 2730 € TTC / an
    Non communiqué

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