Exclusivité
Réf. 4UTV-5E1-ZYU
Description du bien
À La Rochelle, à seulement 1 km à pied du centre-ville, laissez-vous séduire par cette charmante maison d'une pièce, nichée dans un quartier calme et recherché.
Construite dans les années 1970, elle offre un espace de vie lumineux ouvert sur une agréable terrasse privative exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.
Un espace mezzanine vient compléter l'ensemble, offrant une solution pratique de rangement (hauteur sous plafond réduite, non accessible en position debout), permettant d'optimiser intelligemment l'espace.
Un bien rare par sa localisation, parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif à La Rochelle.
Référence agence : 9362
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 21 m²
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
F (407 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4071313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 580 € TTC / an et 820 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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40 rue Chaudrier 17000 LA ROCHELLE