Exclusivité
Réf. 111235
Description du bien
IMMEUBLE HYPER-CENTRE COGNAC !
Immeuble d'investissement à Cognac, idéalement situé à quelques pas de la Place François 1er.
Ce bien immobilier comprend au rez-de-chaussée une entrée sur cour commune et un local commercial, susceptible d'être réhabilité en appartement. Au premier étage, vous disposerez d'un studio et d'un appartement de type T2.
L'ensemble du bâtiment est actuellement libre et n'attend que vous pour être mis en valeur, venez le visiter !
Retrouvez toutes les photos sur https://www.solis-immobilier.fr/
Prix : 244 950? *
*Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 230 000?
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1730 ? et 2400 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 155 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
COGNAC (16100)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (323 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3231010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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3 Bis, rue du 14 Juillet 16100 COGNAC