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Réf. 677299CE71793426498086

Achat Appartement 1 pièce 22m² GRENOBLE 38000

79 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

GRENOBLE CENTRE - AIGLE / CHAMPIONNET - Proche CASERNE DE BONNE

Dans une résidence avec ascenseur construite en 1990 à proximité des lignes de tram C et E.

Appartement T1 de 23m² situé au 3ème étage avec une exposition Sud.

Chauffage individuel électrique, fenêtres PVC.

Idéal investisseur / Dernier loyer (bail non meublé) : 417 € charges comprises.

Secteur non concerné par l'encadrement des loyers.

DPE classé en D (avec la réforme 2026, il sera classé en C en janvier 2026).

Taxe foncière 2024 : 821 €.

Copropriété de 93 lots principaux.

Charges prévisionnelles de 603 € / an (eau froide comprise).

Visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 22 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 121
  • Quote part charges courantes : 603 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRENOBLE (38000) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (241 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    241
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 510 € TTC / an et 740 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BESSON

16 place Notre Dame 38000 GRENOBLE

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