Achat Appartement 5 pièces 125m² MARSEILLE 1er
440 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 85534786
Description du bien
KRUSH vous embarque dans une maison de ville de 134 m² au sol (125,15 m² Carrez), récente, lumineuse, avec patio, balcon, toit-terrasse, cave et garage fermé.
À quelques pas de la gare Saint-Charles, mais déjà un peu au large.
Les cabines :
Au premier niveau, trois chambres avec placards, dont deux ouvertes sur un balcon intime. Dressing, salle de bain, toilettes séparées. Fonctionnel, confortable, efficace.
Le carré des officiers :
Au second, un salon traversant de plus de 47 m² baigné de lumière. Cuisine équipée parfaitement intégrée. À l’arrière, une suite parentale s’ouvre sur un patio de 16 m² avec pergola bioclimatique. Un cocon à vivre toute l’année.
Le Pont Supérieur :
Au sommet, 31 m² de toit-terrasse. Soleil, apéros, ciel ouvert. Un vrai luxe en cœur de ville.
Construction récente oblige, la maison affiche un DPE B. Climatisation réversible intégrale, prestations soignées, confort moderne. Cave incluse, garage fermé en sus.
Côté mobilité, difficile de faire mieux : gare Saint-Charles à 3 minutes à pied (TGV, TER, métro, bus), accès rapide aux autoroutes, Vieux-Port à 10 minutes. Ici, tout est fluide.
Un propriétaire marin.
Une maison pensée...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 01 (13001)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (103 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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1224.6€ TTC / an
01/01/2021
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19 QUAI RIVE NEUVE 13007 MARSEILLE 07