Achat Maison 8 pièces 229m² ST SYMPHORIEN 33113
199 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (190662 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 43_FLSSY-6663
Description du bien
Maison à fort potentiel qui bénéficie d'un agréable jardin sans vis à vis, entièrement clos, avec deux terrasses dont une couverte par l'apenti de la dépendance aménageable d'environ 50 m2.
Avec 6 chambres et différents espaces de vie, cette maison vous permettra de laisser libre cours pour vos aménagements.
En partie rénovée, il faudra prévoir des travaux afin de bénéficier de l'ensemble du potentiel.
CLASSE ÉNERGIE : D 185 kWhep/m2/an.
CLASSE CLIMAT : B 7 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Frais annuel d'énergie du logement entre 3130 EUR et 4270 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 ,2023 (abonnements compris).
Prix 199 000 EUR, dont 4,19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 191 000 EUR
Cet ensemble vous est proposé par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ( zéro six - soixante dix - cinquante quatre - cinquante sept - trende deux ) ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr '
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 229 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST SYMPHORIEN (33113)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3130 € TTC / an et 4270 € TTC / an
01/01/2023
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60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY