Achat Maison 6 pièces 183m² VAL DE MODER 67350
149 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (140000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 241949-IMMOZORN
Description du bien
A Pfaffenhoffen (Val de Moder), Rue du Docteur Albert Schweitzer, toutes les commodités accessibles à pied !
Maison alsacienne pleine d'histoire construite au XVIIIème siècle en plein centre-ville !
La maison se compose d'un vaste espace d'habitation d'environ 180m², d'un local commercial avec vitrine et chambre froide et d'un batiment annexe pouvant être aménagé.
La partie habitation se compose :
- au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un WC indépendant et d'un accès au local commercial, à la chambre froide et au batiment arrière (atelier, combles, cour avec possibilité de stationnement)
- à l'étage : de cinq chambres, d'une salle de bains, d'un balcon et d'un accès aux combles
- en annexe : une cave, des combles accessibles facilement, d'un batiment annexe offrant de nombreuses possibilités
Chauffage au fioul
Le tout sur une parcelle de 3 ares 52
Attention : des travaux de rénovation énergétiques sont à prévoir (système de chauffage, isolation, remplacement de certaines fenêtres..) mais un énorme potentiel se dégage !
Possibilité également d'acquérir une maison voisine, accolée d'un côté à cette maison, pour multiplier les possibilités. Annonce disponible sur notre site
Propriété située dans une zone protégée au titre des abords d'un monument historique.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 4420.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobiliere de la Zorn : Corentin Vighi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 183 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VAL DE MODER (67350)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (223 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info2236969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3230 € TTC / an et 4420 € TTC / an
01/01/2021
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5, place de la Liberté 67170 BRUMATH