Achat Maison 4 pièces 93m²
245 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 13733
Description du bien
Superbe maison du village de Saint Antonin Noble Val datant du Moyen Age, restaurée récemment uniquement par des artisans locaux professionnels et tailleur de pierre venu d'Italie. 93 m2 habitables + couloir d'entrée 21 m2 + coin repas extérieur couvert 15m2.
La porte extérieure s'ouvre sur un couloir d'entrée de 21m2 aménageable en dressing menant au jardin 22m2 illuminé le soir avec son coin-repas couvert extérieur (15m2) attenant à la cuisine d'été, permettant des soirées agréables durant l'été. Quelques marches montent à une salle d'eau avec WC. Dans la grande pièce de vie (45m2 qui compte pour deux pièces), la cuisine récente est entièrement équipée : four, lave vaisselle, hotte, plaque chauffante, micro-onde. De beaux volumes, plancher en chêne massif, et plusieurs éléments d'origine, poutres anciennes, murs sablés en pierre blanche (épaisseur 70 cms) , cheminée art déco avec un poêle à bois haut de gamme. Au deuxième étage deux belles chambres ( 12,5 m2 et 13,5 m2) et la salle de bain avec WC .Fenêtres de toit et une fenêtre cintrée .
Une maison confortable à l'année, le chauffage est réalisé par des convecteurs électriques indépendants, dans la pièce de vie, commande par un thermostat central NEST et i-phone
Dans les chambres: radiateurs indépendants et un radiateur sèche linge dans la salle de bain. La maison est bien isolé et toutes les fenêtres sont au bois, double vitrage. Les toitures sont neuves ou restaurées
Faisant partie d'une ancienne abbaye avec un superbe jardin intérieur / roseraie , équipé d'un arrosage automatique goutte à goutte ce qui lui donne tout son charme exceptionnel, ce logement se situe dans le centre bourg dans un endroit calme, mais ayant toutes commodités et attractions touristiques à pied (piscine plein air, rivière, boutiques, restaurants, boulangeries etc.) Parking à quelques pas de la maison.
Une maison qui est vraiment facile à vivre, aucun travaux à faire.
Tout simplement fabuleux!
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Maison Combarieu Immobilier - Votre spécialiste immobilier à Saint-Antonin-Noble-Val depuis trois générations.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1720 € TTC / an
Non communiqué
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24 BOULEVARD LEONCE GRANIE 82300 CAUSSADE