Achat Maison 5 pièces 235m² GUERANDE 44350
789 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (758864 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 76678P
Description du bien
GUERANDE - Construite en 1995 cette maison d'environ 235 m2 au sol (185 m2 habitables) est située sur les hauteurs de QUENIQUEN dans un bel environnement et tout proche du centre ville de GUERANDE.
Cette propriété correspondra parfaitement à votre projet immobilier en famille et offre de beaux volumes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec belle hauteur sous plafond, d' une grande pièce de vie très bien exposée de plus de 70 m2 et donnant accès à une véranda avec four à pain.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon avec arrière cuisine, le tout donnant accès à la terrasse. WC invité et douche retour de plage.
A l'étage : 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. une mezzanine et une magnifique suite parentale comprenant dressing, salle d'eau et WC.
Un garage double avec accès direct à la maison et un autre garage au fond du jardin permet de stocker du matériel.
Le jardin est piscinable et offre beaucoup de possibilité pour l'aménagement extérieur.
Chaudière au gaz et puits artésien pour arrosage jardin et utilisation maison.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 235 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUERANDE (44350)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1791616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2050 € TTC / an et 2820 € TTC / an
Non communiqué
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12 bld des Océanides 44380 PORNICHET