Achat Maison 15 pièces 494m² SAULIEU 21210
205 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
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Exclusivité
Réf. 85494275
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ A SAULIEU Découvrez cet immeuble en centre ville:
idéalement situé, comprenant deux espaces commerciaux déjà loués ainsi que des volumes spacieux à rénover et aménager selon vos besoins.
- Deux boutiques louées avec l’immeuble :
- Boutique 1 : surface totale de 88 m², actuellement louée, offrant une source de revenu immédiate.
- Boutique 2 : surface totale de 57 m², également louée, assurant une rentabilité attractive dès l’acquisition.
- Immeuble principal à rénover :
- Rez-de-chaussée : un espace de 66,5 m² pouvant être aménagé en surface habitable ou local professionnel.
- Premier étage : - Plateau 1 : 80 m² de surface exploitable.
- Plateau 2 : 136 m² de surface supplémentaire, offrant de vastes possibilités d’aménagement.
- Grenier : un espace de 64 m², idéal pour du stockage ou un futur projet d’aménagement sous combles.
En résumé Avec un total de 146 m² au premier étage, des espaces annexes bien répartis et deux boutiques déjà louées générant des revenus, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel.
N'hésitez pas à...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 494 m²
Localisation du bien
SAULIEU (21210)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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2 PLACE DU DOCTEUR ROCLORE 21210 SAULIEU