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Réf. FNA12-5796

Achat Maison 11 pièces 450m² LA REOLE 33190

310 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (291453 € hors honoraires)

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison de Maître au coeur de LA REOLE. Au c?ur du village de La Réole, cette élégante maison de maître séduit par son cachet authentique et son grand jardin arboré. Les amateurs de belles demeures anciennes seront conquis par les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, les cheminées d?époque et les moulures conservées.
Le rez-de-chaussée s?organise autour de plusieurs salons, d?une salle à manger et d?une cuisine, tous ouverts sur un majestueux escalier menant à l?espace nuit. Celui-ci comprend sept chambres et deux salles de bains, offrant un potentiel rare pour accueillir famille et invités.
À l?extérieur, un jardin de plus de 1 000 m², ainsi que des dépendances, invitent à profiter pleinement des beaux jours. Située en plein c?ur du bourg, la maison bénéficie d?un accès immédiat aux commerces de bouche et services à pied.
Ce bien de caractère se prête à de nombreux projets : maison d?hôtes, résidence secondaire ou résidence principale idéale pour une grande famille.
Contactez-nous au 05 56 63 69 69 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 5540 et 7550 Euros/an (année de référence 2024)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 450 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA REOLE (33190) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (233 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      233
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5540 € TTC / an et 7550 € TTC / an
      01/01/2024

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    118-120 COURS DES FOSSES 33210 LANGON

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