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Exclusivité
Réf. GB2400

Achat Maison 8 pièces 166m²

246 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (234413 € hors honoraires)

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5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ

Située sur la commune de Maulévrier cette maison de 168m² est composée :

Au rez de chaussée : Un hall d'entrée donnant sur un bureau, une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un espace dressing et une salle d'eau.

À l’étage : Un palier desservant trois grandes chambres, un bureau et une salle d’eau.

Une lingerie et un grand garage complètent ce bien pour un maximum de rangement.
Des finitions sont à prévoir.

Un terrain de 535m²

Référence : GB2400
Proposé à la vente à 246 750 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien, soit 235 000 € net vendeur.

Diagnostic de Performance Énergétique établi le 19 septembre 2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 670 €.
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous avons d'autres biens à vous présenter, n'hésitez pas à nous contacter nous sommes à votre disposition.
Bénédicte GABORIAU à votre écoute au 06 30 87 05 62.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 166 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • D (181 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      181
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2670 € TTC / an et 3670 € TTC / an
      01/01/2021

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    7 Place du Pré de la Halle 49360 MAULEVRIER

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