Achat Maison 5 pièces 107m² YZEURE 03400
198 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VOVMA20000116
Description du bien
L'agence Falchetto Immobilier est ravie de vous présenter cette maison familiale de 107 m2 avec ses 2500 m2 de terrain en partie constructible nichée dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes en voiture des commerces, écoles et du centre-bourg de Yzeure.
Cette maison élevée sur un sous-sol complet, offre des espaces lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée sur élevé, vous découvrirez une entrée, une belle cuisine indépendante de 14m2 environ, une salle à manger ouverte sur le séjour lumineux de 30m2 environ, une grande chambre de 14m2 et un wc.
À l'étage, le palier dessert deux chambres de 12m2 environ, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol, pratique et spacieux, comprend un atelier, une cuisine aménagée, une chaufferie, une cave, ainsi qu'une douche avec WC.
Cette charmante propriété s'étend sur un terrain d'environ 2 500 m2 environ, comprenant une parcelle constructible. Arboré et soigneusement entretenu, il est agrémenté d'un puits et de deux garages, apportant un cadre idéal tout en restant proche des commodités.
Avec son chauffage au gaz de ville, ses fenêtres en double vitrage et ses volets roulants électriques, cette maison, bien qu'à rafraîchir, offre un potentiel de devenir votre cocon familial. Assainissement collectif aux normes.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Annonce rédigée par Océane VERRIER - EI immatriculée au RSAC de Cusset no921 398 987
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
YZEURE (03400)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (311 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3116868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2010 € TTC / an et 2760 € TTC / an
01/01/2021
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6 Lieu-dit les vignes 03220 ST LEON