Achat Appartement 3 pièces 94m² BORDEAUX 33000
494 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (468681 € hors honoraires)
2 chambres
Exclusivité
Réf. FNA12-5791
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - Exclusivité - T3 terrasse Bordeaux Jardin Public. Découvrez ce beau T3 de 94,2 m², idéalement situé dans le quartier très recherché du Jardin Public à Bordeaux. Cette exclusivité Cabinet Bedin offre une adresse prestigieuse à proximité des espaces verts, des commerces, des transports et des écoles.
L?intérieur, avec entrée indépendante, se compose d?un vaste séjour avec cheminée conviviale, d?une salle à manger généreuse et d?une cuisine semi-ouverte qui donne sur une terrasse de 13,5 m², parfaite pour les repas ensoleillés. Le coté nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains complète avec douche et baignoire.
Ce bien se distingue par son agréable sensation de volume renforcée par sa belle hauteur sous plafond, alliés à un emplacement de choix pour une vie urbaine dynamique. Il représente une opportunité rare d?acquérir un appartement plein de charme dans un secteur bordelais prisé.
Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2415 et 3267 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 5 lots , Charges annuelles 234. 00 Euros
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 94 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 234 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (327 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3271212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2415 € TTC / an et 3267 € TTC / an
01/01/2023
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26-28 COURS PORTAL 33000 BORDEAUX