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Maison 6 pièces 95m² SOLIERS 14540 SOLIERS
Exclusivité
Réf. VMA100009971212

Achat Maison 6 pièces 95m² SOLIERS 14540

263 500 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Disponible en novembre 2025 ou pour investisseur.
QUESNEE immobilier vous propose en exclusivité, à Soliers, un joli pavillon de 106m2 (95m2 habitables) + garage de 21m2 disposant d'un agréable jardin clos et arboré de 617m2 et de deux terrasses ensoleillées sans vis à vis.
Comprenant 6 pièces principales, cette maison, bâtie sur 2 niveaux, vous accueille dans une entrée qui dessert l'espace de vie lumineux de 37m2, composée au rez-de-jardin d'une entrée, d'un séjour avec espace cuisine non aménagée vous invitant sur les terrasses, d'un cellier et d'un cabinet de toilettes,
A l'étage, vous arrivez sur un palier desservant les 4 chambres (dont 3 avec placard), une salle de bains et des wc indépendants.
En complément, notez la présence d'un garage avec coin buanderie.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré, de 2 terrasses et de 2 stationnements.
Le tout bâti sur un terrain de 617m2 sis dans une rue peu passante interne au lotissement..
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1510EUR et 2080EUR. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021.
GES : B, Classe énergie : E
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Le prix de vente est de 263 500 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations
Négociateur de ce bien : Elsa ALEXANDRE 06.08.15.49.74 L'agence: Cabinet QUESNÉE Immobilier 02 31 34 08 50

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 95 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SOLIERS (14540) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • E (261 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      261
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1510 € TTC / an et 2080 € TTC / an
      01/01/2021

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    QUESNEE IMMOBILIER

    42 avenue du Six-Juin 14000 CAEN

    Appeler l’agence Tél : 06.08.15.49.74
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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