Achat Appartement 6 pièces 112m² CRETEIL 94000
449 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. DOM12948
Description du bien
Créteil Bords de Marne - Limite Saint-Maur | Résidence arborée, calme et sécurisée avec tennis et parc privé.
Bienvenue dans votre futur cocon familial ! Niché au 2e étage avec ascenseur, ce superbe appartement rénové et optimisé en 2019 vous offre 112 m² au sol (104 m² Carrez) de confort moderne et de lumière.
Double séjour chaleureux avec poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver, prolongé par une loggia cosy pour vos cafés du matin ou apéros d'été.
Cuisine ouverte moderne entièrement équipée, parfaite pour cuisiner en famille.
4 vraies chambres, pensées pour allier espace, rangement et tranquillité.
2 salles d'eau modernes + WC séparés, pour une circulation fluide au quotidien.
1 place de parking en sous-sol + cave | Possibilité d'un 2e stationnement extérieur (en sus)
Pourquoi vous allez adorer ce bien:
Résidence recherchée par les familles : sécurisée, arborée, avec accès direct aux Bords de Marne.
RER A Saint-Maur - Créteil à 10 min à pied. Métro Ligne 8 à 15 min à pied, bus (107, 281, TVM) à proximité.
Quartier vivant et pratique : commerces de Créteil-Village à 15 mon à pied oui 5 min à vélo.
Charges trimestrielles maîtrisées : 1626 € | Taxe foncière : 2900 €/an
En cas de besoin, l'Hôpital Intercommunal est à quelques minutes seulement.
Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, offrant une variété d'options pour les familles avec enfants. Parmi eux, l'école élémentaire Les Buttes, située à environ 500 mètres, est une école publique de qualité appréciée pour son environnement pédagogique. Le collège Plaisance, à environ 800 m, propose un accompagnement adapté pour les collégiens.
Les établissements réputés de Saint-Maur sont aussi parfaitement accessibles à pied.
Cette accessibilité contribue à faire du quartier un lieu prisé par les familles.
DPE F (ou E sans le poêle à bois)
Visite virtuelle 3D disponible.
Contactez moi au 07 80 98 70 30.
Amandine Dorin, votre conseillère Liberkeys (RSAC Créteil n°827 441 999).
Bonus solidaire : 1 % reversé à l'association "Un Petit Bagage d'Amour"
Un bien coup de coeur, une action solidaire, et une qualité de vie au rendez-vous.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CRETEIL (94000)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (339 kWh/m² an)
F (72 kgCO2/m².an)
Plus d'info3397272 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1810 € TTC / an et 2490 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09