Achat Maison 5 pièces 92m² PLANCHES 61370
54 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (50000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 383641YROU
Description du bien
Maison de village avec jardin très agréable
budget 54 000 Euros, dont 4 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 8,00%), ou 50 000 euros hors honoraires.
Maison de ville comprenant :
Au rez de chaussée : couloir, cuisine, séjour, salle de bain avec WC, 1 chambre, entrée cave
Au 2ème étage : pallier desservant 2 chambres, salle de douche, WC séparé et un grand grenier aménageable de 56m² environ
Fenêtre PVC neuve dans plusieurs pièces
Cave : 1er partie de 16m avec cuve avec fioul, 2nd partie de 10m avec chaudière à fioul neuve, 3ème partie : cave à vin et 4ème partie pour rangement
A l'extérieur : Dépendance en terre d'environ 20m² et garage cimenté 12m²
Terrain clos d'une superficie de 306m²
Maison avec travaux d'embellissement . Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès.
Prix : 54 000 Euros honoraires charge acquéreur incluses
DPE F - GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2720 euros et 3730 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :383641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLANCHES (61370)
, ORNE (61)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (379 kWh/m² an)
F (99 kgCO2/m².an)
Plus d'info3799999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2720 € TTC / an et 3730 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU