Achat Appartement 4 pièces 72m² COGNAC 16100
85 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,4% TTC (80003 € hors honoraires)
2 chambres Balcon
LES ANNONCES
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Réf. 1600313239
Description du bien
Appartement T4 lumineux avec balcon
Situé dans un quartier calme, cet appartement de type 4 vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. D'une superficie de 72m², il bénéficie de grandes fenêtres en double vitrage (pour une meilleure isolation) qui apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), un séjour, un salon (qui peut être modifié en chambre si besoin), un balcon ouvert sur les jardins de la résidence, deux chambres, une salle de bain confortable, une loggia pour du stockage et un wc indépendant. Le bien dispose également d'une cave.
L'appartement est parfaitement agencé, avec de beaux volumes et des espaces de vie confortables.
Idéal pour une famille, il offre un cadre de vie agréable et pratique, avec un accès rapide aux commodités locales.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 5 900 € TTC (7,38 %) inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LAFONTAINE IMMOBILIER Antoine - 05 45 35 40 40 - (réf. 1600313239)Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.
Surface CARREZ : 71.4 m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 403
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 173
- Quote part charges courantes : 3593 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
COGNAC (16100)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (264 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info2642222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1610 € TTC / an et 2220 € TTC / an
Non communiqué
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4-6-8, RUE NEUVE DES REMPARTS 16100 COGNAC