Achat Maison 7 pièces 196m² LE LUDE 72800
308 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. UF-A32565ELE72
Description du bien
A32565ELE72 - Découvrez cette élégante maison de ville en tuffeau, offrant de beaux volumes, une piscine, d'importantes dépendances et un jardin clos de murs, à quelques pas du centre de la charmante ville du Lude.
o Idéale pour une famille, avec écoles, équipements sportifs et services de santé à proximité.
o Convient également parfaitement comme résidence secondaire ou pour un projet de chambres d'hôtes (sous réserve des démarches administratives nécessaires).
o À moins de trois heures de Paris par l'autoroute A28. Le Mans (45 km), Tours (55 km) et Angers (65 km) disposent de gares TGV, tandis que l'aéroport de Tours propose des vols réguliers vers plusieurs destinations européennes.
o Au coeur du Val de Loire, une région réputée pour ses paysages vallonnés, ses rivières, ses vignobles, ses villages de caractère et ses nombreux châteaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 196 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE LUDE (72800)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (164 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1644040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3300 € TTC / an et 3300 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE