Exclusivité
Réf. CV-MT MAN 2-112024
Description du bien
Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Félix, à proximité immédiate des bords de l'Erdre, du tramway (ligne 2) et de toutes commodités, ce studio de 23 m2, entièrement refait à neuf, saura vous séduire par ses prestations et son emplacement.
Ce bien comprend : une grande pièce de vie lumineuse avec un beau parquet, agrémentée de larges ouvertures en bois double vitrage, offrant une belle clarté et ambiance chaleureuse ; un coin cuisine aménagé et équipé (plaques inductions, hotte), pensé pour maximiser l'espace et le confort ; une salle-d'eau moderne avec WC intégré. Chauffage et ballon d'eau électriques.
Cet appartement vendu non meublé, est parfait pour un investissement locatif. Actuellement loué 620 EUR/mois (bonne rentabilité).
Belle opportunité à saisir. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez Cécile VIOT au 0660158722.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES - georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (369 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3691111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 1000 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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5 RUE DE LA COTE SAINT DENIS 44470 MAUVES SUR LOIRE