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Réf. TMAI147475

Achat Maison 125m² ROYAN 17200

490 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

ROYAN CENTRE- EMBLEMATIQUE IMMEUBLE DE RAPPORT - Investissez dans ce très rare et emblématique immeuble de rapport situé en plein centre de Royan.

Cet immeuble comprend 3 entités assurant un revenu locatif immédiat.

- Au rez-de-chaussée : Un magnifique local commercial complétement rénové de 62 m² composé d'une grande salle d'attente, de 2 espaces bureaux, d'une pièce de stockage, d'un WC séparé

- Au rez-de-chaussée : un très rare garage de 47 m² avec belle hauteur sous plafond ( possibilité de stockage)

- Au premier étage : Un appartement T3 de 63 m² composé d'un salon séjour avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Au rez de chaussée : un espace terrasse et une cave complètent cet appartement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.

L'équipe transaction - Citya Côte de Beauté Royan. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROYAN (17200) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (153 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      153
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1500 € TTC / an et 1650 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CITYA COTE DE BEAUTE

    65, Front de Mer BP 40523 17200 ROYAN

    Appeler l’agence Tél : 05 46 05 12 13
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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